ChatGPT로 주택 고민 해결하기: 내 돈 1.7억, 어떻게 써야 할까?

안녕하세요, 여러분! 오늘은 제가 최근에 겪은 재미있는 경험을 공유하려고 해요. 바로 ChatGPT를 활용해 주택 선택 고민을 해결한 이야기입니다.

"1.7억으로 집 구해야 하는데... 어떡하지?"

얼마 전, 저에게 1.7억이라는 목돈이 생겼어요. 그런데 이 돈으로 집을 구하려니 고민이 시작되더라고요. 매매? 전세? 아니면 월세? 각각의 장단점을 따져보려니 머리가 지끈지끈 아파오더라고요. 😵‍💫

"그래, ChatGPT한테 물어보자!"

그러다 문득 이런 생각이 들었어요. "이런 복잡한 계산, ChatGPT한테 맡겨볼까?" 그래서 저는 용기내어 ChatGPT에게 SOS를 보냈습니다.

ChatGPT에게 물어보기

제가 ChatGPT에게 물어본 내용은 이래요:

총 주택 자금은 1.7억이야.

아파트 매매, 전세, 월세에 비용, 기회비용, 수익 계산해줘.
기간은 2년이고, 매매의 경우 2년뒤 매도를 할거야.
예금금리는 3%로 가정하고 거래시에 발생하는 중계 수수료도 포함해줘.
표 형식으로 정리해줘.

상황1 1.3억 아파트 매매
- 취득세, 보유세 등 모든 세금 포함해줘.
- 2년뒤 매도
  
상황2 1.1억 아파트 전세
- 2년뒤 이사 예정
  
상황3 2000/45 월세
(2000은 2년뒤 회수하니 비용이 아니다.)

이 형식보다 더 효율적인 질의 있으면 답글로 공유부탁드려요~

놀라운 결과!

정말 놀랍게도, ChatGPT는 제가 제공한 정보를 바탕으로 각 상황별 비용, 기회비용, 수익을 꼼꼼히 계산해 표로 정리해주었어요. 취득세, 중개 수수료, 보유세까지 모두 고려해서 말이죠!결과를 보니 매매가 가장 수익이 높게 나왔지만, 전세나 월세에 비해 초기 비용이 많이 들어가는 것도 한눈에 볼 수 있었어요.

 

 

일부분 계산값이 맞지 않기도 하네요. 부동산 계산기로 하나하나 확인할 필요가 있겠어요.
각 상황에서 어떤 값들을 고려하며 계산할지 틀을 이해하는데 큰 도움이 됩니다.
LLM 이 좀더 발전하기를 기대합니다.

 

취득세 계산기: https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%84%B8

부동산계산기

 

결론: ChatGPT, 나의 작은 부동산 전문가

물론 ChatGPT의 계산 결과만으로 모든 것을 결정할 순 없겠지만, 이런 복잡한 계산을 쉽게 할 수 있다는 것만으로도 정말 큰 도움이 되었어요.여러분도 비슷한 고민이 있다면 한번 ChatGPT에게 물어보세요. 복잡한 계산은 AI에게 맡기고, 우리는 더 중요한 결정에 집중할 수 있을 거예요!